아파트는 겉보기에 깨끗해도 배관 속은 세대마다 다른 습관이 모이는 곳입니다. 계룡의 엄사면과 금암동에는 새 아파트 단지가 많고, 입주한 지 오래되지 않았더라도 주방과 욕실 배수가 느려졌다는 문의가 나옵니다. 새 배관이니 괜찮을 것이라 믿다가 놓치기 쉬운 부분이 있습니다. 이 글은 단지 아파트의 배수 막힘과 공용관 관리를 정리했습니다.
새 단지에서도 막히는 이유
관이 새것이어도 쓰는 방식은 같습니다. 주방에서 흘려보낸 기름은 식으면서 관 벽에 하얗게 붙고, 욕실의 머리카락은 비누 때와 엉켜 덩어리가 됩니다. 사람이 많이 사는 단지일수록 같은 관을 거쳐 가는 양이 많아 쌓이는 속도도 빠릅니다.
입주 초기에는 공사 중에 남은 부스러기가 관 속에 있다가 나오는 경우도 있습니다. 이런 이물질은 가는 곳에서 걸려 작은 막힘을 만듭니다.
세대 안과 공용관을 가려 보는 법
- ·우리 집만 느리다면 세대 안 배수구나 가로관이 원인일 가능성이 큽니다.
- ·위아래 집도 같이 느리다면 공용 세로관이 원인일 수 있습니다.
- ·위층에서 물을 쓰는 순간 우리 집 배수구에서 소리가 나면 공용관이 의심됩니다.
- ·주방은 느린데 욕실은 괜찮다면 주방 쪽 가로관 문제입니다.
어디에 해당하는지 알면 관리사무소에 말씀드릴 때도 훨씬 정확합니다.
주방 배수에 가장 신경 쓸 곳
단지 아파트의 주방은 하루 세 번 이상 물을 쓰는 곳이라 가장 먼저 지칩니다. 국물과 기름이 섞인 물, 쌀뜨물, 음식물 부스러기가 한 번에 지나갑니다. 거름망을 쓰지 않는 집은 부스러기가 그대로 관 속으로 들어갑니다.
싱크대 밑 배수 부품은 한두 달에 한 번 풀어 닦아 주십시오. 풀기 어려우면 무리하지 말고 알려 주시면 됩니다.
욕실도 방심할 수 없습니다. 가족이 많은 집은 아침 샤워 시간대에 물이 몰려, 머리카락 덩어리가 배수구 아래 트랩 부근에 빠르게 쌓입니다. 거름망을 두고 샤워 뒤 바로 비우는 일만으로도 막힘이 크게 줄어듭니다.
먼저 해 볼 일
- 1.싱크대 거름망을 비우고 배수구 덮개 아래를 닦습니다.
- 2.미지근한 물을 천천히 흘려 속도를 봅니다.
- 3.약품을 쓰기 전에 어떤 제품인지 확인합니다.
- 4.이웃도 느린지 이야기해 봅니다.
- 5.느리면 관리사무소에 알려 점검을 부탁합니다.
강한 약품을 공용관에 붓는 일은 피하십시오. 다른 세대 관에도 영향을 줄 수 있습니다.
단지 배관은 이렇게 풉니다
막힌 위치부터 확인합니다. 세대 안 배수구 쪽은 스프링으로 풀고, 기름이 굳은 구간은 고압세척으로 관 벽을 씻습니다. 공용 세로관은 관리사무소와 이야기해 일정을 맞춘 뒤 긴 장비로 작업합니다. 물이 가득 찬 관은 석션으로 빼낸 뒤 진행하고, 원인이 분명하지 않으면 내시경으로 안쪽을 봅니다.
금액은 어디가 막혔는지와 관이 얼마나 긴지에 좌우됩니다. 일을 시작하기 전에 확정하고, 그 금액 그대로 마무리합니다.
작업 뒤에는 여러 번 물을 흘려 보내 위아래 세대에 영향이 없는지 함께 확인합니다. 공용관은 한 곳이 풀려도 다른 층에 덩어리가 모일 수 있어서 마무리 확인이 중요합니다.
입주민이 같이 지키면 좋은 일
- ·기름은 키친타월로 닦아 버립니다.
- ·음식물 찌꺼기는 싱크대에 흘리지 않습니다.
- ·물티슈와 기저귀는 변기에 넣지 않습니다.
- ·단지 안에 안내문을 붙여 이웃과 함께 지킵니다.
공용관은 한 집이 아무리 깨끗하게 써도 이웃이 흘려보낸 것이 쌓이면 막힙니다. 그래서 단지 전체가 같이 지키는 것이 가장 효과적입니다.
자주 묻는 질문
입주 초기에도 점검이 필요한가요?
물이 잘 내려가면 서두르지 않으셔도 됩니다. 다만 느리거나 냄새가 나면 초기에 한 번 확인해 두는 것이 좋습니다.
음식물 분쇄기를 달아도 괜찮을까요?
기름과 잘게 부서진 찌꺼기가 관으로 더 많이 들어가 관에 부담이 갈 수 있습니다. 단지 규정도 먼저 확인하십시오.
관리사무소가 안 받는 시간에는 어떻게 하나요?
물 쓰기를 멈추고 연락 주십시오. 공용관 문제인지 세대 문제인지 먼저 가려 드립니다.
계룡의 엄사면, 금암동, 두마면, 신도안면을 포함해 계룡 전 지역 아파트 연락을 받습니다. 야간과 주말, 공휴일에도 출동하며 넣어 본 약품이 있으면 이름을 알려 주십시오.
